Bauabnahme

Bauabnahme

Vorbeugen statt Nachsorgen – Baumängel rechtzeitig erkennen

– Preis: 130€/h –
Qualifizierte Objektbesichtigung

Gemeinsame Objektbesichtigung mit unseren Bausachverständigen.

Keine Baumängel

Frühzeitig Baumängel und Fehler beheben durch Prävention in der Diagnose.

Keine Folgekosten

Reduzieren Sie, durch einen qualifizierten Bausachverständigen bei der Endabnahme, das Risiko von Mehr- und Folgekosten.

Kein Risiko

Erhalten Sie, durch die Unterstützung unserer Bausachverständigen, die vereinbarten Bauleistungen möglichst Risikofrei.

kurzfristiger Ortstermin

Dank unserer vielen Standorte sind wir rund um Köln für Sie im Einsatz. Wir legen viel Wert auf eine schnelle und kompetente Abwicklung Ihres Anliegens.

Schnell und einfach Kontakt mit Lema aufnehmen!
Noah.F

Abnahmeprozess

Super Begleitung vom Anfang bis zum Ende. Lema konnte uns sehr gut bei unseren Anliegen und unseren Fragen unterstützen. Marcel Lechner hat sehr viel Zeit mitgebracht und war sehr freundlich. Wir werden Ihn weiterempfehlen.

Juliet Kramer
Kurzgutachten

Habe mein Haus kurzfristig bewerten lassen. Benötigte deswegen auch ein Kurzgutachten. Schnell konnte ich einen Termin machen und erhielt auch in kurzer Zeit das Gutachten. Kann ich nur weiterempfehlen.

Christian Temming

Gutachten

Sehr gute Beratung. Es wurde sich sehr viel Zeit genommen um mir die Dinge genau zu erklären und Bewertungsrechtlinien zu zeigen.

 

Henry B.

Immobilien Bewertung


Wir haben eine sehr gute Beratung genossen. Auch bei dem Termin Vor-Ort wurden wir sehr gut Beraten. Wir können Lema nur weiterempfehlen. 

C. KR

Kaufberatung

Wir haben Herrn Lechner bereits mehrmals beauftragt als es um die Frage ging “kaufen wir diese Immobilie oder lassen wir es besser bleiben” und wir waren immer sehr zufrieden. Bei der Begehung der Immobilie hat er sich viel Zeit genommen, sich alles in Ruhe anzuschauen und hat währenddessen verständlich erklärt, was nicht passt, noch gemacht werden muss, bald ansteht etc.und ist auf unsere Fragen eingegangen. Nach der Begehung hat er dann in einem abschließenden Gespräch seine Einschätzung mitgeteilt und ist auch hier nochmal auf unsere Fragen eingegangen.
Vielen Dank! Wir können Herr Lechner nur weiterempfehlen!!

Sara Martins da Silva

Beratung

Ich habe meine Frage online gestellt und in weniger als 24 Stunden ein Feedback bekommen. Herr Lechner war der für mich zuständige Gutachter. Ich habe eine super Beratung bekommen, eine professionelle Beurteilung des Schadens, Kostentransparenz und Ratschläge von ihm erhalten, wie ich am besten weiter mit dem Handwerker verfahren soll. Herr Lechner war auch im späteren Verlauf des Streits für Fragen immer ansprechbar, hat zeitnah geantwortet und war selbst wenn ich mich erst nach Wochen gemeldet habe, komplett über meine Situation im Bilde, und hatte immer eine fachspezifische Antwort. Seine Beurteilung war stets neutral und sachlich. Definitiv ein sehr guter Gutachter

Gregor Buchkremer

Herr Lechner war nicht nur sehr kompetent, hilfsbereit und verlässlich, sondern auch äußerst freundlich. Meine Fragen konnte er allesamt beantworten. Ich hatte wirklich Glück, von seinem Fachwissen zu profitieren, und bin vollends zufrieden.

Das kann Lema für Sie tun

Bauabnahme – Ein wichtiger Zeitpunkt beim Bauen

Mit der Bauabnahme akzeptieren Sie, dass die Bauleistung korrekt ist. Eine Abnahme ist daher rechtlich wirkungsvoll. Laut einer repräsentativen Statistik sind 37% der Mängel oder Schäden bereits bei der Abnahme bzw. innerhalb eines Jahres nach Fertigstellung erkennbar.

Die Untersuchung und Baumängel und Schäden ist bei der Bauabnahme ein wichtiger Vorgang. Unsere erfahrenen und qualifizierten Bausachverständigen stehen Ihnen bei der Bauabnahme gerne beratend zur Seite und überprüfen für Sie die Qualität der Bauleistung.

Lema Bauabnahme Köln
Lema Bauabnahme Köln
Begleitung bei der Bauabnahme – Der Ortstermin mit Bausachverständiger

Während des Abnahmetermins nimmt unser TÜV Rheinland / DEKRA zertifizierter Baugutachter die Bausubstanz genauestens unter die Lupe und benennt vorliegende Fehler/Baumängel. Auf Wunsch fertigen wir Ihnen einen ausführlichen Bericht mit einer Fotodokumentation von mangelhaft ausgeführten Bauarbeiten an.

Nicht selten sind unsere Auftraggeber erstaunt darüber, was sie selbst nicht als Schaden oder Mangel erkannt haben. Sorgen Sie jetzt vor und vermeiden Sie unerwartete Mehr- und Folgekosten.

Qualifizierte Objektbesichtigung

Gemeinsame Objektbesichtigung mit unseren Bausachverständigen.

Keine Baumängel

Frühzeitig Baumängel und Fehler beheben durch Prävention in der Diagnose.

Keine Folgekosten

Reduzieren Sie, durch einen qualifizierten Bausachverständigen bei der Endabnahme, das Risiko von Mehr- und Folgekosten.

Kein Risiko

Erhalten Sie, durch die Unterstützung unserer Bausachverständigen, die vereinbarten Bauleistungen möglichst Risikofrei.

Kurzfristiger Ortstermin

Dank unserer vielen Standorte sind wir rund um Köln für Sie im Einsatz. Wir legen viel Wert auf eine schnelle und kompetente Abwicklung Ihres Anliegens.

399,00 €
Es handelt sich hierbei um eine Pauschale. Inkludiert sind eine Objektbesichtung und eine Vor-Ort-Beratung durch unseren qualifizierten Bausachverständigen

Die Pauschale bezieht sich aussschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien. Inkludiert in der Pauschale ist ein Gesamtzeitaufwand von 2 Stunden inkl. An- und Abfahrtzeit. Auch enthalten sind 10km der Fahrt sowie 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

Durch den modularen Aufbau unserer Leistungen können wir uns am besten Ihren Bedürfnissen anpassen. Wir garantieren Ihnen ein optimales Preis-Leitsungs-Verhältnis mit einer hohen Kostensicherheit. Folgende Sonderleistungen werden aufgeführt:

  • Stundensatz, je Std. 130,00€: schriftliche Ausfertigung, Recherche, Korrespondenz
  • Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,75€
  • Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme 5%

Folgende Unterlagen und Informationen werden für den Vor-Ort Termin benötigt:

• Baugenehmigung nebst Anlagen
• Wärmeschutznachweis
• Genehmigungs- und Ausführungspläne
• Bodengutachten
• statische Berechnungen
• Werkvertrag mit Leistungsbeschreibung des Bauträgers

Gerne können Sie uns anrufen oder uns eine Mail schicken. Wir antworten sehr schnell und sofort für Sie da.