Schimmelpilz- und Feuchteschäden

Feuchte- und Schimmelpilz Schäden

Schimmelpilzschäden erkennen, bewerten und sanieren

– Ab 399,00€ –
Qualifizierte Objektbesichtigung

Vor-Ort Beratung bei einer gemeinsamen Objektbesichtigung mit unserem Bausachverständigen.

Untersuchung durch Experten

Unser Bausachverständiger zeigt Ihnen Sanierungsmaßnahmen, auf Grundlage moderner Mess- und Analyseverfahren. Erkennen Sie den Auslöser des Schimmelbefalls frühzeitig.

Laboranalysen

Analyseergebnisse können im Bedarfsfall kurzfristig zu Verfügung gestellt werden. Dies ermöglichen wir durch die Zusammenarbeit mit einem Mikrobiologie-Labor.

Kurzfristiger Ortstermin

Dank unserer vielen Standorte sind wir rund um Köln für Sie im Einsatz. Wir legen viel Wert auf eine schnelle und kompetente Abwicklung Ihres Anliegens.

Schnell und einfach Kontakt mit Lema aufnehmen!
Noah.F

Abnahmeprozess

Super Begleitung vom Anfang bis zum Ende. Lema konnte uns sehr gut bei unseren Anliegen und unseren Fragen unterstützen. Marcel Lechner hat sehr viel Zeit mitgebracht und war sehr freundlich. Wir werden Ihn weiterempfehlen.

Juliet Kramer
Kurzgutachten

Habe mein Haus kurzfristig bewerten lassen. Benötigte deswegen auch ein Kurzgutachten. Schnell konnte ich einen Termin machen und erhielt auch in kurzer Zeit das Gutachten. Kann ich nur weiterempfehlen.

Christian Temming

Gutachten

Sehr gute Beratung. Es wurde sich sehr viel Zeit genommen um mir die Dinge genau zu erklären und Bewertungsrechtlinien zu zeigen.

 

Henry B.

Immobilien Bewertung


Wir haben eine sehr gute Beratung genossen. Auch bei dem Termin Vor-Ort wurden wir sehr gut Beraten. Wir können Lema nur weiterempfehlen. 

C. KR

Kaufberatung

Wir haben Herrn Lechner bereits mehrmals beauftragt als es um die Frage ging “kaufen wir diese Immobilie oder lassen wir es besser bleiben” und wir waren immer sehr zufrieden. Bei der Begehung der Immobilie hat er sich viel Zeit genommen, sich alles in Ruhe anzuschauen und hat währenddessen verständlich erklärt, was nicht passt, noch gemacht werden muss, bald ansteht etc.und ist auf unsere Fragen eingegangen. Nach der Begehung hat er dann in einem abschließenden Gespräch seine Einschätzung mitgeteilt und ist auch hier nochmal auf unsere Fragen eingegangen.
Vielen Dank! Wir können Herr Lechner nur weiterempfehlen!!

Sara Martins da Silva

Beratung

Ich habe meine Frage online gestellt und in weniger als 24 Stunden ein Feedback bekommen. Herr Lechner war der für mich zuständige Gutachter. Ich habe eine super Beratung bekommen, eine professionelle Beurteilung des Schadens, Kostentransparenz und Ratschläge von ihm erhalten, wie ich am besten weiter mit dem Handwerker verfahren soll. Herr Lechner war auch im späteren Verlauf des Streits für Fragen immer ansprechbar, hat zeitnah geantwortet und war selbst wenn ich mich erst nach Wochen gemeldet habe, komplett über meine Situation im Bilde, und hatte immer eine fachspezifische Antwort. Seine Beurteilung war stets neutral und sachlich. Definitiv ein sehr guter Gutachter

Gregor Buchkremer

Herr Lechner war nicht nur sehr kompetent, hilfsbereit und verlässlich, sondern auch äußerst freundlich. Meine Fragen konnte er allesamt beantworten. Ich hatte wirklich Glück, von seinem Fachwissen zu profitieren, und bin vollends zufrieden.

Das kann Lema für Sie tun

Schimmelpilzbefall in Wohnräumen wird immer häufiger. Baumängel, Wasserschäden oder fehlerhaftes Lüften sind meistens Ursachen.

Wir können mit Messtechnik und Laboranalysen  das exakte Ausmaß der Schimmelpilzbelastung in Ihrer Immobilie bestimmen und ein Sanierungskonzept erstellen. Wir zeigen Ihnen wie Sie nicht nur die Symptome bekämpfen, sondern bei den Ursachen ansetzen.

Prüfung von Gutachten
Prüfung von Gutachten

Folgende Untersuchungs- und Nachweisverfahren bieten wir bei Bedarf als Mehrleistung an:

Schadensaufnahme
Ein Begehungsbericht nach Vorgaben des Umweltbundesamtes kann den Schaden explizit erfassen.

Entnahme von Materialproben
Bei sichtbarem Schimmelpilzbefall können wir mit Materialproben aus prüfen, ob eine gesundheitsgefährdende Belastung vorliegt.

Entnahme von Abklatschproben
Für zerstörungsfreie Untersuchungen können wir Abklatschproben von Oberflächen nehmen. Mit der Methode kann z.B. eine Aussage über den Grad der Kontamination einer Oberfläche gemacht werden.

Entnahme von Luftproben
Insbesondere in Fällen, bei denen kein offensichtlicher Schimmelpilzbefall vorliegt, können wir Luftproben die Belastung der Raumluft analysieren.

Messung der Bauteilfeuchte
Um den Grad der Feuchtigkeit zu bewerten, können wir mit moderner Messtechnik die Feuchtigkeit in Bauteilen analysieren.

Bericht Mikrobiologie
Anhand von Proben kann unser Labor eine ausführliche Auswertung erstellen.

Ergebnisdarstellung und Sanierungskonzept
In einem verständliche Gutachten können wir für Sie die Ergebnisse der Untersuchung dokumentieren und Maßnahmen für die fachgerechte Sanierung vorschlagen.

Schadengutachten

Qualifizierte Objektbesichtigung

Vor-Ort Beratung bei einer gemeinsamen Objektbesichtigung mit unserem Bausachverständigen.

Untersuchung durch Experten

Unser Bausachverständiger zeigt Ihnen Sanierungsmaßnahmen, auf Grundlage moderner Mess- und Analyseverfahren. Erkennen Sie den Auslöser des Schimmelbefalls frühzeitig.

Laboranalysen

Analyseergebnisse können im Bedarfsfall kurzfristig zu Verfügung gestellt werden. Dies ermöglichen wir durch die Zusammenarbeit mit einem Mikrobiologie-Labor.

Kurzfristiger Ortstermin

Dank unserer vielen Standorte sind wir rund um Köln für Sie im Einsatz. Wir legen viel Wert auf eine schnelle und kompetente Abwicklung Ihres Anliegens.

Günstiger Pauschalpreis

Durch den modularen Aufbau unserer Leistungen können wir uns am besten Ihren Bedürfnissen anpassen. Wir garantieren Ihnen ein optimales Preis-Leitsungs-Verhältnis mit einer hohen Kostensicherheit.

399,00 €

Es handelt sich hierbei um eine Ortstermin Pauschale, inkludiert sind eine Objektbesichtigung sowie eine mündliche Vor-Ort-Beratung durch unseren qualifizierten Bausachverständigen.

Die Pauschale bezieht sich ausschließlich, auf wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien bis 160m2 Wohn-/Nutzfläche.
Der Gesamtzeitaufwand des Bausachständigen, inkl. An- und Abfahrt beträgt 2 Stunden, die Fahrtkosten im Umkreis von 10km ab Sachverständigenbüro als auch die 5% Netto Nebenkostenpauschale sind enthalten.

Durch den modularen Aufbau unserer Leistungen können wir uns am besten Ihren Bedürfnissen anpassen. Wir garantieren Ihnen ein optimales Preis-Leitsungs-Verhältnis mit einer hohen Kostensicherheit. Folgende Sonderleistungen werden aufgeführt:

  • Stundensatz, je Std. 130,00€: schriftliche Ausfertigung, Recherche, Korrespondenz
  • Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,75€
  • Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme 5%

Gerne können Sie uns anrufen oder uns eine Mail schicken. Wir antworten sehr schnell und sofort für Sie da.