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LEMA Bausachverständiger

WOHNRAUMVERMESSUNG

Flächenermittlung nach verschiedenen Rahmen

GEMEINSAME OBJEKTBESICHTIGUNG

LEMA’s qualifizierte Bausachverständigen führen eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen Vor-Ort durch.

PRÄZISIONSMESSUNG

Ermittlung der tatsächlichen Fläche mittels professioneller Messtechnik.

AUSFÜHRLICHER BERICHT

Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. LEMA ist für Sie rund um Köln zu erreichen.

GÜNSTIGER PAUSCHALPREIS

Durch unseren Pauschalpreis gewährleisten wir ein unschlagbares Preis/Leistungsverhältnis. Durch den modularen Aufbau können Sie spezifische Leistungen in Anspruch nehmen.

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Weitere Informationen

Das sagen unsere Kunde

Habe mein Haus kurzfristig bewerten lassen. Benötigte deswegen auch ein Kurzgutachten. Schnell konnte ich einen Termin machen und erhielt auch in kurzer Zeit das Gutachten. Kann ich nur weiterempfehlen.

Juliet KramerKurzgutachten

Ich habe meine Frage online gestellt und in weniger als 24 Stunden ein Feedback bekommen. Herr Lechner war der für mich zuständige Gutachter. Ich habe eine super Beratung bekommen, eine professionelle Beurteilung des Schadens, Kostentransparenz und Ratschläge von ihm erhalten, wie ich am besten weiter mit dem Handwerker verfahren soll. Herr Lechner war auch im späteren Verlauf des Streits für Fragen immer ansprechbar, hat zeitnah geantwortet und war selbst wenn ich mich erst nach Wochen gemeldet habe, komplett über meine Situation im Bilde, und hatte immer eine fachspezifische Antwort. Seine Beurteilung war stets neutral und sachlich. Definitiv ein sehr guter Gutachter

Sara Martins Da SilvqBeratung

Herr Lechner war nicht nur sehr kompetent, hilfsbereit und verlässlich, sondern auch äußerst freundlich. Meine Fragen konnte er allesamt beantworten. Ich hatte wirklich Glück, von seinem Fachwissen zu profitieren, und bin vollends zufrieden.

Gregor BuchkremerBeratung

Das kann LEMA für Sie tun

Wohnraumvermessung

Meist ist die Wohn- oder Gewerbefläche größer angebene als Sie es tatsächlich ist. Bei einem Kauf ist es deswegen sehr wichtig vorher die Fläche zu bestimmen.
Besonders bei einer Vermietung spielt die Fläche eine große Rolle, da sich die Miete nach der Wohnfläche bemisst.

LEMA übernimmt Ihre Wohnraumvermessung in Köln
LEMA übernimmt Ihre Wohnraumvermessung in Köln

Wohnflächenmessung lohnt sich

Eine Repräsentative Studie hat gezeigt, dass 80% aller Mietverträge die Wohnfläche größer angeben als diese tatsächlich ist. Ist die Wohnfläche kleiner als ausgewiesen, können die Betriebskosten neu festgelegt werden. Auch können aktuelle, sowie vergangene Mietzahlungen neu ermittelt werden.

Falsche Flächenangaben im Mietvertrag?

Wir unterstützen Sie bei der Aufklärung von Uneinigkeiten. Unser Bausachverständiger ist schnell vor Ort und kann eine Flächenbestimmung nach DIN oder Wohnflächenverordnung durchführen. Dabei können wir mittels genauester Messtechnik eine quadratzentimeter präzise Wohnflächenberechnung durchführen.

LEMA übernimmt Ihre Wohnraumvermessung in Köln

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Weitere Informationen zu unserem Wohnraumvermessungs-Service

Preise

ab 599,00 €

Es handelt sich hierbei um eine Ortstermin Pauschale, inkludiert sind eine Objektbesichtigung sowie eine mündliche Vor-Ort-Beratung durch unseren qualifizierten Bausachverständigen und die Wohnflechenberrechnung.

Die Pauschale bezieht sich ausschließlich, auf wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien bis 160m2 Wohn-/Nutzfläche.
Der Gesamtzeitaufwand des Bausachständigen, inkl. An- und Abfahrt beträgt 2 Stunden, die Fahrtkosten im Umkreis von 10km ab Sachverständigenbüro als auch die 5% Netto Nebenkostenpauschale sind enthalten.

Mehr- und Sonderleistungen

Durch den modularen Aufbau unserer Leistungen können wir uns am besten Ihren Bedürfnissen anpassen. Wir garantieren Ihnen ein optimales Preis-Leitsungs-Verhältnis mit einer hohen Kostensicherheit. Folgende Sonderleistungen werden aufgeführt:

  • Stundensatz, je Std. 159,00€: schriftliche Ausfertigung, Recherche, Korrespondenz
  • Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,95€
  • Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme 5%

Erforderliche Informationen

Folgende Unterlagen sollten dem Bausachverständigen bis zum Ortstermin zugeschickt werden.

• Pläne zum Objekt (Grundriss, Schnitt, Ansichten)
• Ältere Wohn- und Nutzflächenberechnung (falls vorhanden)
• Miet- oder Kaufvertrag

Profitieren Sie von unseren Bauabnahme-Leistungen

Gehen Sie auf Nummer sicher und lassen Sie sich von einem Experten beraten. Wir stehen bei Ihrer Bauabnahme an Ihrer Seite und beraten Sie kompetent.

Ihr Team von LEMA

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